市政設計
工程設計收費標準介紹
2.1 說明
2.1.1 工程設計收費是指我院根據發包人的委托,提供編制建設項目初步設計文件、施工圖設計文件、非標準設備設計文件、施工圖預算文件、竣工圖文件等服務所收取的費用。
2.1.2 工程設計收費采取按照建設項目單項工程概算投資額分檔定額計算方法計算收費。
2.1.3工程設計收費按照下列公式計算
① 工程設計收費=工程設計收費基準價×(1+浮動幅度值)
② 工程設(she)(she)計(ji)收費(fei)(fei)基(ji)準(zhun)價=基(ji)本設(she)(she)計(ji)收費(fei)(fei)+其他設(she)(she)計(ji)收費(fei)(fei)
③ 基(ji)本設計收費=工程(cheng)設計收費基(ji)價×專業調(diao)整系(xi)統×工程(cheng)復雜(za)程(cheng)度調(diao)整系(xi)數(shu)(shu)×附加調(diao)整系(xi)數(shu)(shu)
2.1.4 工程設計收費基準價是按照本收費標準計算出的工程設計基準收費額,發包人和我院根據實際情況,在規定的浮動幅度內協商確定工程設計收費合同額
2.1.5 基本設計收費
基本設計(ji)(ji)(ji)收(shou)費是指在工(gong)程設計(ji)(ji)(ji)中提(ti)供(gong)編制初步設計(ji)(ji)(ji)文(wen)件(jian)、施(shi)工(gong)圖設計(ji)(ji)(ji)文(wen)件(jian)收(shou)取的費用,并相應提(ti)供(gong)設計(ji)(ji)(ji)技術交底、解決施(shi)工(gong)中的設計(ji)(ji)(ji)技術問題和竣(jun)工(gong)驗(yan)收(shou)等服務。
2.1.6 其他設計收費
其他設(she)(she)計(ji)收(shou)費(fei)是(shi)指根據工程(cheng)設(she)(she)計(ji)實際(ji)需要或者發包(bao)人要求提供相關服務收(shou)取(qu)的費(fei)用,包(bao)括總體設(she)(she)計(ji)費(fei)、主題設(she)(she)計(ji)協調費(fei)、采(cai)用標(biao)準設(she)(she)計(ji)和復用設(she)(she)計(ji)費(fei)、非標(biao)準設(she)(she)備設(she)(she)計(ji)文件編(bian)(bian)制(zhi)費(fei)、施工圖預算編(bian)(bian)制(zhi)費(fei)、竣工圖編(bian)(bian)制(zhi)費(fei)等。
2.1.7 工程設計收費基價
工(gong)程(cheng)設(she)計收費(fei)(fei)基價(jia)是完成基本服務的價(jia)格。工(gong)程(cheng)設(she)計收費(fei)(fei)基價(jia)在《工(gong)程(cheng)設(she)計收費(fei)(fei)基價(jia)表》(表2.2-1)中查找確定(ding),計費(fei)(fei)額處于兩個數值區間的,采用直線(xian)內插(cha)法確定(ding)工(gong)程(cheng)設(she)計收費(fei)(fei)基價(jia)。
2.1.8 工程設計收費計費額
工(gong)程(cheng)設計(ji)收費(fei)計(ji)費(fei)額,未經過批準的(de)建(jian)設項目初(chu)步設計(ji)概算中的(de)建(jian)筑安裝工(gong)程(cheng)費(fei)、設備與工(gong)器具(ju)購(gou)置費(fei)和(he)聯合試(shi)運轉費(fei)之和(he)。
工(gong)程(cheng)(cheng)中有(you)利用原有(you)設(she)(she)(she)備(bei)(bei)的(de)(de),以(yi)(yi)簽定工(gong)程(cheng)(cheng)設(she)(she)(she)計(ji)(ji)合同時同類設(she)(she)(she)備(bei)(bei)的(de)(de)當期價格作(zuo)為工(gong)程(cheng)(cheng)設(she)(she)(she)計(ji)(ji)收費(fei)的(de)(de)計(ji)(ji)費(fei)額;工(gong)程(cheng)(cheng)中有(you)緩配設(she)(she)(she)備(bei)(bei),但按照合同要求以(yi)(yi)既配設(she)(she)(she)備(bei)(bei)進行工(gong)程(cheng)(cheng)設(she)(she)(she)計(ji)(ji)并達到設(she)(she)(she)備(bei)(bei)安裝和工(gong)藝(yi)條件的(de)(de),以(yi)(yi)既配設(she)(she)(she)備(bei)(bei)的(de)(de)當期價格作(zuo)為工(gong)程(cheng)(cheng)設(she)(she)(she)計(ji)(ji)收費(fei)的(de)(de)計(ji)(ji)費(fei)額;工(gong)程(cheng)(cheng)中有(you)引進設(she)(she)(she)備(bei)(bei)的(de)(de),按照購(gou)進設(she)(she)(she)備(bei)(bei)的(de)(de)離岸折成人民(min)幣作(zuo)為工(gong)程(cheng)(cheng)設(she)(she)(she)計(ji)(ji)收費(fei)的(de)(de)計(ji)(ji)費(fei)額。
2.1.9 工程設計收費調整系數包括:專業調整系數、工程復雜程度調整系數和符合調整系數。
①專(zhuan)業調(diao)整系(xi)數是對不同專(zhuan)業建(jian)設(she)(she)(she)項目的工程(cheng)(cheng)設(she)(she)(she)計(ji)復雜程(cheng)(cheng)度和工作量差異進行調(diao)整的系(xi)數。計(ji)算(suan)工程(cheng)(cheng)設(she)(she)(she)計(ji)收費時(shi),專(zhuan)業調(diao)整系(xi)數在(zai)《工程(cheng)(cheng)設(she)(she)(she)計(ji)收費專(zhuan)業調(diao)整系(xi)數表》(表2.3-6)中查(cha)找(zhao)確定。
②工(gong)程(cheng)復(fu)(fu)雜(za)(za)程(cheng)度(du)(du)(du)調整系數是對(dui)同意專業不同建設(she)項目的(de)(de)工(gong)程(cheng)設(she)計(ji)(ji)復(fu)(fu)雜(za)(za)程(cheng)度(du)(du)(du)和(he)(he)工(gong)作量差異進行(xing)調整的(de)(de)系數。工(gong)程(cheng)復(fu)(fu)雜(za)(za)程(cheng)度(du)(du)(du)分為一(yi)般、較復(fu)(fu)雜(za)(za)和(he)(he)復(fu)(fu)雜(za)(za)三個(ge)等級,其調整系數分別為:一(yi)般(Ⅰ級)0.85;較復(fu)(fu)雜(za)(za)(Ⅱ級)1.0;復(fu)(fu)雜(za)(za)(Ⅲ級)1.15。計(ji)(ji)算工(gong)程(cheng)設(she)計(ji)(ji)收費時,工(gong)程(cheng)復(fu)(fu)雜(za)(za)程(cheng)度(du)(du)(du)在相(xiang)應的(de)(de)《工(gong)程(cheng)復(fu)(fu)雜(za)(za)程(cheng)度(du)(du)(du)表》中查(cha)找確定。
③附(fu)加(jia)(jia)調(diao)(diao)(diao)(diao)(diao)整(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)系數(shu)(shu)(shu)是(shi)對(dui)專業調(diao)(diao)(diao)(diao)(diao)整(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)系數(shu)(shu)(shu)和工程復雜程度調(diao)(diao)(diao)(diao)(diao)整(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)系數(shu)(shu)(shu)尚不能調(diao)(diao)(diao)(diao)(diao)整(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)的因素進行(xing)補充調(diao)(diao)(diao)(diao)(diao)整(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)的系數(shu)(shu)(shu)。附(fu)加(jia)(jia)調(diao)(diao)(diao)(diao)(diao)整(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)系數(shu)(shu)(shu)分別列于有關章節中。附(fu)加(jia)(jia)調(diao)(diao)(diao)(diao)(diao)整(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)系數(shu)(shu)(shu)為(wei)兩(liang)個(ge)或兩(liang)個(ge)以(yi)上的,附(fu)加(jia)(jia)調(diao)(diao)(diao)(diao)(diao)整(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)系數(shu)(shu)(shu)不能連乘(cheng)。將(jiang)各附(fu)加(jia)(jia)調(diao)(diao)(diao)(diao)(diao)整(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)系數(shu)(shu)(shu)相加(jia)(jia),減去附(fu)加(jia)(jia)調(diao)(diao)(diao)(diao)(diao)整(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)系數(shu)(shu)(shu)的個(ge)數(shu)(shu)(shu),加(jia)(jia)上定(ding)值1,作為(wei)附(fu)加(jia)(jia)調(diao)(diao)(diao)(diao)(diao)整(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)系數(shu)(shu)(shu)值。
2.1.10單獨委托工藝設計、土建以及公用工程設計、初步設計、施工圖設計的,按照其占基本服務設計工作量的比例計算工程設計收費。
2.1.11 改擴建和技術改選建設項目,附(fu)加調整系數為1.3。根據工程設計復雜(za)程度(du)確(que)定適當的附(fu)加調整系數,計算工程設計收費。
2.1.12 初步設計之前,根據技術標準的規定或者發包人的要求,需要編制總體設計的,按照該建設項目基本設計收費的5%加收總體設計費。
2.1.13 對于建筑面積小于300平方米的工程設計,如別墅、公廁等按3萬元/幢計費。
2.1.14 對于單獨承接的投資小于50萬元的園林景觀、小品及構筑物等,附加調整系數為1.5,收費基價0.5萬元。
2.1.15 編制工程施工圖預算的,按照該建設項目基本設計收費的10%收取施工圖預算編制費;編制工程竣工圖的,按照該建設項目基本設計收費的8%收取竣工圖編制費。
2.1.16 我院提供設計文件的標準份數,初步設計、總體設計分別為10份,施工圖設計、非標準設備設計、施工圖預算、竣工圖分別為8份。發表人要求增加設計文件份數的,由發包人另行支付印刷設計文件工本費。工程設計中需要購買標準設計圖的,由發表人支付購圖費。
2.2 工程設計收費基價表 表2.2-1
序號(hao) |
計(ji)費額(萬元) |
收費基(ji)價(萬元) |
計(ji)費率(%) |
1 |
200 |
9.0 |
4.5 |
2 |
500 |
20.9 |
4.18 |
3 |
1000 |
38.8 |
3.88 |
4 |
3000 |
103.8 |
3.46 |
5 |
5000 |
163.9 |
3.3 |
6 |
8000 |
249.6 |
3.12 |
7 |
10000 |
304.8 |
3.05 |
8 |
20000 |
566.8 |
2.83 |
9 |
40000 |
1054.0 |
2.64 |
10 |
60000 |
1515.2 |
2.53 |
11 |
80000 |
1960.1 |
2.45 |
12 |
100000 |
2393.4 |
2.39 |
13 |
200000 |
4450.8 |
2.23 |
14 |
400000 |
8276.7 |
2.07 |
15 |
600000 |
11897.5 |
1.98 |
16 |
800000 |
15391.4 |
1.92 |
17 |
1000000 |
18793.8 |
1.88 |
18 |
2000000 |
34948.9 |
1.747 |
2.3 建筑市政工程設計
2.3.1 建筑市政工程范圍:適用于建筑、人防、市政公用、園林綠化、電信、廣播電視、郵政工程。
2.3.2 建筑市政工程各階段工作量比例表 表2.3-1
設計(ji)階(jie)段(duan) 工(gong)程(cheng)類型 |
方案(an) 設(she)計 (%) |
初(chu)步 設(she)計 (%) |
施(shi)工圖(tu) 設計 (%) |
備(bei) 注 |
|||
建筑與 室外工程 |
Ⅰ級(ji) |
10 |
30 |
60 |
提(ti)供兩(liang)上以(yi)上建筑設計方案,且達到規(gui)定內容和(he)深度(du)要求的,從第(di)二個設計方案起,每個方案按(an)照(zhao)方案設計的50%另收方案設計費。 |
||
Ⅱ級 |
15 |
30 |
55 |
||||
Ⅲ級 |
20 |
30 |
50 |
||||
住宅小區(qu)(組團)工程 |
25 |
30 |
45 |
||||
住宅工程 |
25 |
75 |
|||||
古建筑保(bao)護性(xing)建筑工(gong)程 |
30 |
20 |
50 |
||||
智能(neng)建(jian)筑弱電系(xi)統工程 |
40 |
60 |
|||||
室(shi)內裝修工程 |
50 |
50 |
|||||
園林綠化工程 |
Ⅰ、Ⅱ級 |
30 |
70 |
||||
Ⅲ級 |
30 |
20 |
50 |
||||
人防工程 |
10 |
40 |
50 |
||||
市政公(gong)用程 |
Ⅰ、Ⅱ級 |
40 |
60 |
||||
Ⅲ級 |
50 |
50 |
|||||
廣播電視、郵政工程工藝部分分 |
40 |
60 |
|||||
電信工程 |
60 |
40 |
|||||
建筑(zhu)工程專業 |
建筑 |
35~43 |
|||||
結(jie)構 |
24~30 |
||||||
設備 |
28~38 |
2.3.3 建筑市政工程復雜程度
①建筑、人防工程(cheng)復雜程(cheng)度(du)表(biao) 表(biao)2.3-2
等級(ji) |
工程設計條件 |
Ⅰ級 |
1. 功能(neng)單(dan)一、技術(shu)要求簡單(dan)的小型公(gong)共建(jian)筑工(gong)程; 2. 高度民(min)主<24m的一般公共建筑工程; 3. 小型倉儲建筑工(gong)程; 4. 簡單的設備(bei)用房及其他配(pei)套用房工程; 5. 簡單的(de)建(jian)筑環境設計及室外工程; 6. 相當(dang)于(yu)一星級飯店及(ji)以下(xia)標準的室(shi)內裝修工程; 7. 人防(fang)疏散干(gan)道、支(zhi)干(gan)道及(ji)人防(fang)連(lian)接(jie)通道等(deng)人防(fang)配套(tao)工程 |
Ⅱ級 |
1. 大中型公(gong)共建筑工程; 2. 技術(shu)要求較復雜或(huo)有地區性(xing)意見(jian)的(de)小型公共建(jian)筑工程; 3. 高度24~50m的一般公共建筑工程(cheng); 4. 20層及以(yi)下一般標準的居(ju)住建筑工程; 5. 仿古(gu)建(jian)筑、一般標(biao)準(zhun)的古(gu)建(jian)筑、保護(hu)性(xing)建(jian)筑以及(ji)地(di)下建(jian)筑工程(cheng); 6. 大中型倉儲建筑工程; 7. 一般標準(zhun)的建筑(zhu)環境設(she)計和室外工(gong)程; 8. 相當于(yu)二、三星級飯(fan)店標(biao)準的室內裝修(xiu)工程; 9. 防護級別為四級及以下(xia)同時(shi)建筑面積(ji)<10000㎡的人防工(gong)程 |
Ⅲ級 |
1. 高(gao)級大型公共建筑工(gong)程(cheng); 2. 技術要求復雜或具有(you)經濟(ji)、文化、歷史等意義的(de)省(市(shi))級(ji)中小型公共建筑(zhu)工程; 3. 高度(du)>50m的(de)公(gong)共(gong)建筑工程; 4. 20層以上居(ju)住建筑和20層以下高(gao)標準(zhun)居(ju)住建筑工程; 5. 高標準的古建筑、保護性建筑和地下(xia)建筑工程; 6. 高標準的建筑環境設計和室外工程(cheng); 7. 相當(dang)于四、五星級(ji)飯店標準的室內裝修,特(te)殊聲學裝修工(gong)程; 8. 防護級別為三(san)級以上或者建筑(zhu)面積(ji)≥10000㎡的人(ren)防工程(cheng) |
注(zhu):1、大(da)型(xing)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)工(gong)程指20001㎡以(yi)上的建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu),中型(xing)指5001~20000㎡的建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu),小型(xing)指5000㎡以(yi)下的建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu);
2、古(gu)建筑、仿(fang)古(gu)建筑、保護(hu)性建筑等(deng),根據具體情況,附加調整(zheng)系數為(wei)1.5;
3、智能(neng)建筑弱電系統設(she)計(ji),以弱電系統的設(she)計(ji)概算為計(ji)費額附(fu)加調(diao)整系數(shu)為1.3;
4、室內裝修設(she)計以室內裝修的設(she)計概算計費額(e),附加(jia)調(diao)整系數為1.5;
5、特殊(shu)聲學裝修設計(ji),以聲學裝修的設計(ji)概算為計(ji)費(fei)額(e),附加調整系數為2.0;
6、建筑總平面布置或(huo)者小區(qu)規(gui)劃(hua)設計,根據工(gong)程的復雜程度,按照沒(mei)15000元/ha計算收費。
②園林綠化工程(cheng)復雜程(cheng)度表表2.3-3
等(deng)級 |
工程設計(ji)條件 |
Ⅰ級 |
1. 一般標(biao)準的道路綠化工程(cheng); 2. 片林、風景林等(deng)工程 |
Ⅱ級 |
1. 標準較高的(de)道路綠化工(gong)程; 2. 一般(ban)標準的(de)風景區、公(gong)共建筑(zhu)環境、企事業單位(wei)與居(ju)住區的(de)綠化工程 |
Ⅲ級 |
1. 高標準的城市重(zhong)點(dian)道(dao)路綠化工(gong)程; 2. 高標準的(de)風景區、公共(gong)建(jian)筑環境、企(qi)事業單位與居住區的(de)綠化工程; 3. 公元(yuan)、度假(jia)村、高爾夫球場(chang)、廣場(chang)、街心花(hua)(hua)園(yuan)、園(yuan)林小品、屋頂花(hua)(hua)園(yuan)、室內花(hua)(hua)園(yuan)等綠化工程 |
③市政公(gong)用工程(cheng)復雜(za)程(cheng)度表表2.3-4
等級(ji) |
工(gong)程設(she)計條件(jian) |
Ⅰ級 |
1. 庭院戶內燃氣管道工(gong)程; 2. 一般給排水地下管線(xian)(DN<1.0m,無管線(xian)交叉)工程; 3. 小型(xing)垃圾中轉站,簡易堆(dui)肥(fei)工(gong)程; 4. 供熱小區管網(二(er)級網)工程 |
Ⅱ級 |
1. 城市調(diao)壓站(zhan),瓶組站(zhan),<5000戶氣化站(zhan)、混氣站(zhan),<500㎡儲配站(zhan)工程; 2. 城區給排水管線,一般地下管線(DN<1.0m,有管線交叉),<1 m3/s加壓泵站,簡單構筑物工程; 3. >100t/天的大型垃(la)圾中(zhong)轉(zhuan)站,垃(la)圾填(tian)埋場(chang)、機械化(hua)快速堆肥(fei)工程; 4. ≤2MW的(de)小型換熱站工程 |
Ⅲ級 |
1. 城市超高壓調壓站,市內管線及加壓站,穿、跨越管網,≥5000戶氣化站、混氣站,≥500 m3儲配站、門站、氣源廠、加氣站工程; 2. 大型(xing)復雜給排水(shui)管(guan)線,市政管(guan)網,大型(xing)泵(beng)站、水(shui)閘等(deng)構筑物,凈水(shui)廠,污水(shui)處理(li)廠工程; 3. 垃圾系統工程及綜合處理與利用、焚燒工程; 4. 鍋爐底(di),穿、跨(kua)越供熱(re)管(guan)網,>2MW換熱(re)站工程; 5. 海底排污管線,海水去排水、淡化及水處理(li)工程 |
④廣播電視、郵政(zheng)、電信(xin)工程復雜程度表 表2.3-5
等級 |
工程設計條件 |
Ⅰ級 |
1. 廣(guang)播電(dian)視中心設備(廣(guang)播1套,電(dian)視1~2套)工程; 2. 中波(bo)發射臺(tai)設(she)備(單機功率(lv)P≤1kW)工(gong)程; 3. 短波(bo)發(fa)射臺設備(單機功(gong)率P≤50kW)工程; 4. 電視、調(diao)頻發射塔(臺)設備(單機功率(lv)P≤1kW)工(gong)程; 5. 廣播電(dian)視收測臺設備工程(cheng); 6. 三級郵(you)件處(chu)理中(zhong)心工藝工程(cheng); 7. 簡單的電信工(gong)程(cheng) |
Ⅱ級 |
1. 廣播(bo)電視(shi)中心設備(廣播(bo)2~3套,電視(shi)3~5套)工(gong)程; 2. 中波(bo)發射臺設備(單機功率1 kW< P≤20kW)工程(cheng); 3. 短(duan)波發射臺設備(單(dan)機功(gong)率50 kW< P≤150kW)工程; 4. 電視、調頻發射塔(臺(tai))設備(單機(ji)功率(lv)1 kW<P≤10kW,塔高(gao)<200m)工程(cheng); 5. 廣播電視傳(chuan)輸網絡(luo)工程; 6. 二級郵件處理(li)中(zhong)心及各類轉(zhuan)運工藝工程; 7. 較復雜的電(dian)信工程(cheng) |
Ⅲ級 |
1. 廣(guang)播(bo)電視(shi)中心設備(廣(guang)播(bo)4套(tao)以(yi)上,電視(shi)6套(tao)以(yi)上)工程; 2. 中波發射(she)臺(tai)設(she)備(bei)(單機功率P>20kW)工程; 3. 短波發射臺設(she)備(bei)(單機功(gong)率P>150kW)工程(cheng); 4. 電視、調頻發(fa)射塔(ta)(臺)設備(單機功(gong)率P>10kW,塔(ta)高≥200m)工程(cheng); 5. 電(dian)聲設備、演播(bo)廳、錄(播(bo))音館、攝影棚(peng)設備工程; 6. 廣播電(dian)視(shi)衛星地球站、微(wei)波站設備(bei)工程; 7. 廣播電視光纜(lan)(lan)、電纜(lan)(lan)節目傳輸工程; 8. 一(yi)級郵件處理中(zhong)心工(gong)(gong)藝工(gong)(gong)程; 9. 復雜的電信工(gong)程 |
2.3.4 工程設計收費專業調整系數
工程設(she)計收(shou)費專業調(diao)整系數表表2.3-6
工程類型(xing) |
專業調整系數 |
郵政工藝工程(cheng) |
0.8 |
建筑、市(shi)政、電(dian)信工程 |
1.0 |
人防、園(yuan)林綠化(hua)、廣電工(gong)藝工(gong)程 |
1.1 |
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